天房发展:终止转让天津湾C2、C3地块项目

时间:2021-08-28 08:34 作者:ror体育
本文摘要:31日晚间,天房发展发布公告称之为,公司与房信集团签定的原协议及对原协议牵涉到的涉及事项展开处置的关联交易系由中止,至本次关联交易为止,天房发展过去12个月与同一关联人展开的关联交易总额大约7.04亿元。据公告表明,海景公司于2010年1月获得编号为房地证津字第103051000003号的天津海湾C地块房地产权证,该地块座落在河西区古代海道南侧,土地用于年限50年,土地面积共79,037.2平方米。

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31日晚间,天房发展发布公告称之为,公司与房信集团签定的原协议及对原协议牵涉到的涉及事项展开处置的关联交易系由中止,至本次关联交易为止,天房发展过去12个月与同一关联人展开的关联交易总额大约7.04亿元。据公告表明,海景公司于2010年1月获得编号为房地证津字第103051000003号的天津海湾C地块房地产权证,该地块座落在河西区古代海道南侧,土地用于年限50年,土地面积共79,037.2平方米。

C地块建设用地规划区分为C1、C2、C3三个地块,其中C1地块由海景公司研发,目前已完工交付给。2010年3月10日,海景公司与房信集团签订《天津海湾C2、C3地块项目出让协议书》,双方誓约在符合现行法律规定申请和涉及条件时,将协议誓约的C2、C3地块项目涉及土地使用权等申请办理至房信集团名下,由房信集团自律研发经营,房信集团正式成立天津湾项目部负责管理经营该项目,并投放资金展开项目的研发建设,目前已完成项目的部分主体建设。根据现行土地规划政策拒绝,C地块整体获得一个土地证,且C1地块海景文苑项目已卖出并交付给,目前无法构建C2、C3地块从C地块拆分出并将涉及土地使用权等申请办理至房信集团名下,该笔交易无法之后展开。

鉴于该笔交易已无法已完成,现经双方公平强迫协商,海景公司白鱼与房信集团中止原协议,由海景公司归还房信集团在原协议签订至今所缴纳的交易对价土地款及针对该项目所牵涉到的开发成本、管理费、资金占用费等全部开支,协议总金额70,368万元人民币,双方先前将签定明确协议已完成原协议的中止,并缴纳适当资金。本次中止关联交易不应缴纳的款项计算出来根据涉及审计报告确认最后金额。

双方协商确认后,土地款2.85亿元,工程研发款2.35亿元;资金占用费1.60亿元;项目部管理费用为2341万元。


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